Description de l'offre
Parc d’activités de Colin, Petit-Bourg Implanté au cœur de la Guadeloupe, dans le Parc d’activités de Colin à Petit-Bourg, ce futur immeuble tertiaire bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes reliant Basse-Terre, Jarry et Pointe-à-Pitre. Un site central, accessible et dynamique, idéal pour les entreprises en développement. Conçu dans une démarche de performance environnementale et de confort durable, le bâtiment proposera des espaces lumineux, design et modulables, adaptés aux activités tertiaires, commerciales et de services. Sa structure métallique offre une grande flexibilité d’aménagement, tandis que les gaines techniques extérieures facilitent la maintenance et les évolutions futures. Atouts majeurs : • Production d’énergie renouvelable (panneaux photovoltaïques) • Coursive ombragée et vitrages à haute performance • Éclairage naturel généreux • Groupe électrogène et citerne de récupération d’eau de pluie • Ascenseur et accès PMR • Parking sécurisé (38 places dont 1 PMR) • Espaces verts paysagers et toiture végétalisée • Fibre optique – zone en plein essor Données clés : • Surface totale : 943 m² (RDC : 471,65 m² / Étage : 471,43 m²) • Terrain : 2 394 m² – Espaces verts : 718 m² • Hauteur : 7,2 m Conditions locatives : • RDC : 30 € HT/m² – Étage : 28 € HT/m² • Charges : +1,50 € HT/m² • Taxe foncière : +1,87 € HT/m² • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer • Prestations incluses : carrelage, doublage placo, murs blanchis • Livraison prévue : septembre 2027 Un bâtiment moderne, durable et résilient, pensé pour la performance et le bien-être des entreprises.