VILLA F4 AVEC PISCINE ET BUNGALOW A CONVENANCE

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Villa 241 m² - 5 Pièces - Baie-Mahault (97122)

Ref T1633
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Prix 735 000

Description de l'offre

Située à Convenance Baie Mahault, à 3 min de Jarry, dans un environnement calme et ventilé, cette villa d'architecte implantée sur un terrain de 2428 m² arboré et fleuri (mahogany, manguier, avocatier, citronnier, bougainvilliers, multipliants, bananiers, etc...) est entièrement clos, au cœur d’un des secteurs les plus prisés de la commune. La villa dispose d'une piscine au sel de 110 m³ avec une plage, équipée d'un liner fibré récent (-2 ans), réalisée sur mesure et épousant les formes de la terrasse, accolée à une pool house idéale pour les barbecues entre amis, d'une citerne d’eau de ville et d'une citerne d’eau de pluie. Sa conception originale, offrant une superficie habitable de près de 246 m² (hors terrasses), et la qualité de sa construction lui confèrent un cachet certain, garantissant sa pérennité et sa valorisation. Le rez-de-chaussée offre de très beaux volumes. Le séjour d’environ 80 m² communique avec une terrasse de 56 m² en forme de rotonde couverte. La cuisine aménagée et équipée de 25 m² donne également sur la piscine et est dotée d’une buanderie ainsi que d’un WC visiteurs. La chambre principale climatisée, située en rez-de-jardin, est équipée d'une salle de bain attenante complète avec une baignoire d'angle, un dressing et un accès extérieur. À l'étage, 2 chambres climatisées communiquent via une passerelle aérienne et partagent une salle de bain avec WC. Cette villa bénéficie d'un double garage fermé de 30 m² doté d'une porte de communication donnant accès à un T2 entièrement aménagé et équipé avec une salle d’eau complète attenante. Il convient de souligner que sur le terrain de cette villa, il est envisageable de détacher une parcelle de terrain de 800 m², pourvue d'une entrée indépendante de la villa principale. Cette opportunité permettra aux futurs acquéreurs d'augmenter le potentiel de cette propriété. C'est l'occasion de vivre dans un cadre conjuguant confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Descriptif du bien

Code postal 97122


Surface habitable (m²) 241 m²


surface terrain 2 428 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Baie-Mahault (97122)

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