Studio 25 m² secteur Les Salines

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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Studio 25 m² - 1 pièce - Gosier (97190)

Ref T1345
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Prix 86 290

Description de l'offre

Ce bien se situe idéalement à proximité de la Route Nationale 4, à 1 km à l’est du rond-point de Saint-Félix, permet facilement de rejoindre la route des Grands Fonds pour rallier les communes du cœur de l’île. Situé au 2e et dernier étage de la Résidence Bellevue Les Salines, ce studio d’une superficie habitable de 25 m² (hors balcon de 5 m²), bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les reliefs de la Basse-terre. Ce bien est habitable, mais il convient de prévoir la mise au normes de l’électricité, et quelques travaux pour en améliorer le confort. Les travaux de réfection de la toiture ont été votés, la part restant à la charge du futur propriétaire sera d’environ 4.000 € (appel mensuel de 411,17 €). Idéal pour un premier achat ou, compte tenu de son emplacement, pour réaliser un investissement locatif pour des locations saisonnières, à 900 m de la plage des Salines. Diagnostics techniques réalisés. Bien en copropriété de 48 lots à usage d’habitation. Pas de procédures en cours, les provisions pour charges générales annuelles de copropriété pour 2021 s'élèvent à 472 €. Le montant des honoraires de l’agence s’élève à 6.290 €, et sont intégralement à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 97190


Surface habitable (m²) 25 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Vue Mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Copropriété OUI


Lot n° 29


nombre de lots 48


Quote Part annuelle des charges 472 €


Prix de vente 86 290 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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